Villa Meijendel

In de duinen van Wassenaar is een bijzondere, eigentijdse villa gebouwd. De bestaande hoogteverschillen zijn benut om op elk punt van de woning van het uitzicht te kunnen genieten. Uitgangspunt bij het ontwerp was een nul-energiewoning. De natuurlijke materialen zijn in het zicht gelaten. De vloeren en wanden binnen zijn van schoonwerk beton en het plafond/dak is voorzien van houten balken. De gevel is bekleed met zwarte houten delen, die volgens een Japanse methode zijn bewerkt. West 8, Adriaan Geuze, heeft het tuinontwerp verzorgd.

 

fotograaf: Christian van der Kooy

 

Architecten Ronald Knappers
Medewerkers Hans Schepman, Tijmen Versluis, Mark Verdoold
Opdrachtgever(s)

Meubelplein Ekkersrijt

De herontwikkeling van meubelplein Ekkersrijt te Son en Breugel is gestart met een prijsvraag, uitgeschreven onder vier ontwikkelaars. Er zijn voorstellen gedaan om het bestaande winkelcentrum te renoveren, uitstraling te geven en uit te breiden. De prijsvraag is winnend afgesloten. Naast de renovatie van 21.000 m2 bestaande winkels is het centrum uitgebreid met 24.000 m2 winkeloppervlak. In de nieuwe situatie parkeren de bezoekers op het dak en dalen vervolgens langs het bijzondere "hart" van het centrum af naar het winkelgebied. De bestaande winkels waren tijdens deze grootscheepse operatie gewoon geopend. In maart 2013 heeft het vernieuwde complex haar deuren geopend voor het publiek.

Architecten Gerrit-Jan van Rijswijk, Fons Verheijen
Medewerkers Tijmen Versluis
Opdrachtgever(s)

Nieuweroord

Met onze inzending voor de herontwikkeling van de locatie Nieuweroord in Leiden wisten we beslag te leggen op een eervolle tweede plaats. Door de gemeente was een marktselectieprocedure uitgeschreven waar we samen met Vorm Ontwikkeling op hebben ingeschreven. De jury heeft haar voorkeur uitgesproken voor de inzending van marktpartij ABC Vastgoed in samenwerking met Westplan investors en Studio Hartzema. Onze felicitaties voor collega Henk Hartzema en ABC/Westplan. Hoewel niet geselecteerd zijn we trots op het ontwerp dat we samen met Vorm Ontwikkeling voor deze locatie hebben gemaakt.

Architecten Ronald Knappers
Medewerkers
Opdrachtgever(s)

Huis van Hilde

Het Huis van Hilde heeft in januari 2015 haar deuren voor het publiek geopend. De naam van het gebouw is een verwijzing naar "Hilde", één van de vroegere inwoners van de regio (rond het jaar 400) en gevonden in 1995 bij een opgraving vlakbij het depot in Castricum.

Het ontwerp voor ‘Huis van Hilde’ is in opdracht van de Provincie Noord-Holland gemaakt. De Provincie is verantwoordelijk voor het in stand houden en tentoonstellen van roerende monumenten, gevonden bij het doen van opgravingen binnen de Provincie. Het voormalige depot Mercurius in Wormer was te klein en slechts in zeer beperkte mate voor het publiek toegankelijk. Het nieuwe gebouw op de Zanderij te Castricum biedt voldoende ruimte voor beheer en het tentoonstellen van archeologische vondsten en collecties. 

Het depot is onder het duinlandschap gepositioneerd. Het landschap draagt op deze wijze passief bij aan goede klimatologische omstandigheden voor het beheer van de collectie. De tentoonstellingsruimte en kantoren zijn bovengronds ondergebracht in een elegant en langgerekt gebouw.

In onderstaand filmpje vertelt architect Fons Verheijen meer over het ontwerp en hoe het tot stand is gekomen.

Architecten Fons Verheijen
Medewerkers Krijn Tabbers
Opdrachtgever(s) Provincie Noord-Holland

Brede school Hoograven, Utrecht

Aan de Duurstedelaan in Utrecht staat één van de duurzaamste scholen van het moment. Het gebouw staat midden in een wederopbouwwijk in het zuiden van Utrecht en biedt huisvesting aan drie basisscholen, een kinderdagverblijf met BSO en een breed programma van wijk- en school gerelateerde functies. Zo heeft de brede school ook betekenis voor de buurt en zijn omgeving. De ruimtes van de diverse gebruikers zijn gerangschikt rond de gedeelde voorzieningen: het dorpsplein met de speellokalen, de (leer-)keuken en het toneel. Boven het dorpsplein bevinden zich 2 gymzalen waar ook de tafeltennisvereniging gebruik van maakt. De brede school is herkenbaar als één gebouw, daarnaast heeft elke school een eigen identiteit. Deze nadrukkelijke wens van de gebruikers was een belangrijk ontwerpuitgangspunt en is vormgegeven door verschil in silhouette, plattegrond, kleurgebruik en een aparte entree via het dorpsplein. Door de flexibele constructieve opzet met zoveel mogelijk dragende gevels is het voor elke school mogelijk geweest om zijn eigen leerconcept door te voeren. Alle functies zijn zo gepositioneerd dat iedereen uitzicht heeft op het park.
Bekijk een filmpje over de montage van de sportbox van MBS Cascobouw.

 

Architecten Gerrit-Jan van Rijswijk
Medewerkers Thomas Gillet
Opdrachtgever(s) Gemeente Utrecht

Woningen Waterrijk Woerden

Het plan “de Biezenhof” maakt deel uit van het woongebied Waterrijk Woerden en is gelegen in een van nature waterrijke streek. Het stedenbouwkundige plan van West 8 refereert naar de oud Hollandse watersteden zoals Delft en Leiden. De woningen zijn allemaal verschillend en hebben een specifieke relatie met het water. 

De woningen van de Biezenhof zijn in twee delen opgesplitst: een deel met eengezinswoningen rond een binnenplaats, en een rij waterwoningen met appartementen. De kopers van de woningen konden kiezen tussen diverse woningtypes van 4 verschillende architecten. Geen woning is gelijk; veel woningen hebben een prachtig uitzicht op het water. De eengezinswoningen hebben een tuin en de kadewoningen zijn uitgerust met grote terrassen. Parkeren vindt beperkt plaats in de openbare ruimte, het merendeel van de parkeerplaatsen is ondergebracht in parkeergarages.

Een deel van de kadewoningen refereert met hun karakteristieke uitstekende daken aan de traditionele houten boothuizen in Nederland. Dit versterkt het wonen aan het water gevoel. De gevels aan de straatzijde zijn gemetseld en hebben, afhankelijk van de keuze van de bewoner, een meer open dan wel een meer gesloten karakter.

Architecten Ronald Knappers, Krijn Tabbers
Medewerkers
Opdrachtgever(s) Synchroon Utrecht

Anatomiegebouw, Leiden

Het Anatomiegebouw in het Bio Science Park te Leiden was tot begin deze eeuw in gebruik door de Faculteit Geneeskunde van de Universiteit Leiden. Bij de herontwikkeling als Campus Boerhaave blijft het groene en monumentale karakter van het gebied behouden en krijgt het een woonbestemming. In opdracht van de Stichting Boerhaave is het gebouw geschikt gemaakt voor bewoning ten behoeve van internationale promovendi en onderzoekers. Dankzij de hoge ruimtes in het monumentale pand was het mogelijk een insteekverdieping in de wooneenheden te maken en is op deze wijze meer leefruimte gecreëerd. Door het maaiveld rondom te verlagen en van een natuurstenen plint te voorzien is ook in het souterrain een volwaardige woonverdieping gerealiseerd. De 92 wooneenheden variëren in typologie en grootte. Er zijn 1-, 2- en 3-kamer appartementen van 24 - 74 m2 woonoppervlak. Ieder appartement heeft eigen sanitaire voorzieningen en een kitchenette. Verschillende ruimtes in het gebouw zijn voor gemeenschappelijk gebruik, zoals een fietsenstalling, wasruimtes en een ontmoetingsruimte.  

Naast het bestaande gebouw is een nieuwe toren gebouwd (ontwerp Mecanoo architecten) met 74 appartementen. Het gehele complex is september 2015 in gebruik genomen.

Architecten Fons Verheijen
Medewerkers Krijn Tabbers
Opdrachtgever(s) Stichting Boerhaave

RAV Hollands Midden

Een voormalige showroom voor auto’s is geheel verbouwd en geschikt gemaakt voor de Regionale Ambulance Voorziening.  Aan de zijde van de Vondellaan heeft de RAV een eigen gezicht gekregen door hier een klein museum voor antieke ambulances in te richten, aangevuld met een informatie- en presentatieruimte op de verdieping. Achter het museum ligt de ambulance-remise, gescheiden van het museum door een transparante wand. In de remise is alles gericht op een zo snel mogelijke uitruk zonder verstoringen, met een geheel eigen, gesloten routing. Het bestaande pand is met 2 verdiepingen uitgebreid. Hier bevinden zich de kantoren en een hightech opleidingscentrum. Deze ruimtes richten zich, samen met de uitrukdienst op de begane grond, op het spoor. Ook de spoorzijde, waar dagelijks vele reizigers zicht hebben op het gebouw, is als voorkant behandeld. Om glasbewassing mogelijk te maken is de nieuwbouw rondom voorzien van balkons. Door deze telkens subtiel verdraaid aan te brengen spelen zij samen met de geïntegreerde aluminium buitenzonwering een rol in het beperken van de warmteontwikkeling door zoninstraling.

 

fotografie: Roos Aldershoff ©

Architecten Gerrit-Jan van Rijswijk
Medewerkers
Opdrachtgever(s) Regionale ambulance voorziening Hollands Midden

Ondergrondse parkeergarage Garenmarkt, Leiden

Samen met Dura Vermeer en Besix is VVKH geselecteerd voor het realiseren van een 5 laagse parkeergarage in het historisch centrum in Leiden.

De parkeergarage met 425 ondergrondse parkeerplaatsen ligt strategisch ten opzichte van het hart van het winkelgebied van Leiden. Het is open en toegankelijk en werkt letterlijk als een rode loper voor het bezoekend publiek. De Garenmarkt is één van de weinige open pleinruimten van Leiden. Het is daarom van belang dat het bovenliggende plein vrij indeelbaar blijft voor evenementen. De nieuwe ondergrondse parkeergarage is om die reden zo min mogelijk zichtbaar in de openbare ruimte. De positionering van het entreepaviljoen herstelt de historische contouren van de oorspronkelijke bebouwing en begrenst het multifunctionele plein.

De parkeergarage heeft veel daglicht tot diep onder de grond, open en heldere parkeervloeren, geavanceerde doorlopende lichtlijnen en een kleurrijke- en hoogwaardige afwerking.

Parkeren wordt deel van de beleving van een bezoek aan Leiden.

Architecten Ronald Knappers
Medewerkers Thomas Gillet
Opdrachtgever(s)

Winkelcentrum Miro, Enschede

Aan de oostzijde van Enschede, aan de rand van het centrum ligt het grote wijkwinkelcentrum Miro. Het voormalige winkelcentrum was sterk verouderd en is gefaseerd vervangen door nieuwbouw. Door gefaseerd te slopen en te bouwen konden alle winkels open blijven. De herontwikkeling is april 2014 afgerond.

Het gebouw is compact en duurzaam ontworpen en zorgvuldig in de bestaande situatie ingepast. De gebouwvorm, een komma, zorgt voor goede zichtijnen. Het merendeel van de gevel is van glas. Alle huurders zijn zowel vanaf de promenade als de weg goed zichtbaar. De luifel is sfeervol en fungeert als droogloop bij slecht weer. Reclame is integraal in het ontwerp meegenomen. Onder het spiegelende luifelplafond bevindt zich een gebogen glazen scherm ten behoeve van lichtreclames.

De bestaande ecologische zone aan de oostzijde van het winkelcentrum loopt vloeiend door in het gras-kruidendak van het gebouw. Het groene dak heeft niet alleen een ecologische, maar tevens een warmtedempende functie, waardoor het binnenklimaat ook bij zomerse temperaturen aangenaam is. De daklijn wordt 's avonds geaccentueerd met een ledlijn. Daar waar het dak naar de grond komt wordt de metalen dakrand dikker en is deze geperforeerd met een vlinderpatroon.

De winkelgalerij eindigt aan de oostzijde in een atrium met onder andere een Albert Heijn XL. Het dak van het atrium is voorzien van zonnepanelen, die stroom leveren aan de supermarkt. In de zomer biedt het dak extra natuurlijke ventilatie. Restwarmte wordt hergebruikt om energiekosten laag te houden. Voor de waterhuishouding is eveneens gezocht naar een duurzame oplossing; wateroverlast wordt voorkomen door regenwater binnen het perceel te bufferen, zowel in de waterbergende constructie van het groene dak als in de waterbergende laag van het parkeerterrein.

De openbare ruimte is hoogwaardig ingericht. Parkeren is gratis, direct voor de deur van de winkels.

Architecten Gerrit-Jan van Rijswijk
Medewerkers
Opdrachtgever(s) Ahold vastgoed

Hoofdpost veiligheidsregio Drenthe

De nieuwe hoofdpost veiligheidsregio Drenthe in Assen is eind 2013 in gebruik genomen en biedt huisvesting aan de brandweer, GGD en hulpverleningsdienst met crisiscentrum. Het gebouw is een herkenbaar baken aan de rand van de stad.

In 2011 heeft de gemeente Assen voor dit project een design & build aanbesteding uitgeschreven. De aanbesteding is op basis van het ontwerp van het team van Koopmans Bouw winnend afgesloten en aansluitend uitgewerkt en gerealiseerd.

Het gebouw is compact, efficiënt en duurzaam ontworpen (EPC 0,6, GPR-score 8,0). De hoofdmassa is eenduidig en herkenbaar. De kantoren bevinden zich in het rechthoekige gebouwdeel, dat zich richting de snelweg (A28) orienteert. In de ronding is de brandweerremise ondergebracht. Hier staan achter transparante overheaddeuren de brandweerauto's opgesteld. 

De drie organisaties zijn ondergebracht in goed herkenbare, eigen gebouwdelen. Op de middelste laag, in het hart van het gebouw, bevindt zich het hoge Atrium Plaza met het restaurant en het vergadercentrum. Alle gebruikers zijn daar omheen georganiseerd. Vanuit het atrium is er zicht op de binnenplaats waar geoefend wordt door de brandweer. De gedeeltelijke integratie van de organisaties en het Nieuwe Werken hebben centraal gestaan bij de opzet van het gebouw.

www.brandweer.org

Architecten Gerrit-Jan van Rijswijk
Medewerkers Thomas Gillet
Opdrachtgever(s) Gemeente Assen

173 woningen Vleuterweide, Utrecht

De "verandawoningen", zoals het project in het deelplan de Erven binnen ons bureau wordt genoemd, zijn eigentijds, maar hebben een uitstraling die vergelijkbaar is met woningen uit de jaren dertig. De veranda's aan de straatzijde verwijzen met een knipoog naar het verleden. Verhoudingen, detaillering en materiaalgebruik zorgen voor een harmonieus geheel. Ondanks het aantal, zijn de woningen telbaar en herkenbaar. De wisseling in ritme en gebruik van deuren, ramen, kolommen, dakkapellen en diverse dakvormen geven de woningblokken een aangename schaal. Het metselwerk met verschillende steenverbanden, stenen tuinmuren, uniforme dakpannen en een doorgaande (veranda/dak) lijst zorgen voor continuïteit en smeden de blokken tot één harmonieus geheel. De parkeerhoven aan de tuinzijde hebben een informeel en groen karakter. Dit is niet alleen het terrein voor de bewoners en bezoekers om de auto te parkeren, maar is tevens geliefd bij de kinderen als speelgebied. De meeste levendigheid vindt dan ook plaats aan de achterzijde van de woningen, aan de straat/verandazijde heerst een oase van rust.

 

fotografie: Roos Aldershoff ©

Architecten Ronald Knappers
Medewerkers Mark Verdoold
Opdrachtgever(s) Bouwfonds MAB

Poortgebouw Rhijnhof, Leiden

De begraafplaats Rhijnhof in Leiden kampte al lange tijd met een tekort aan kantoorruimte. Tevens was er behoefte om het complex vanaf de weg herkenbaar te maken. Beide wensen zijn vertaald in een nieuw poortgebouw met klokkentoren en pergola. De entreepoort na de brug vormt de toegang naar de laatste rustplaats. Direct aansluitend zijn de kantoren en spreek-, ontvangstruimtes gesitueerd. De bezoeker kan hier via een computerscherm opzoeken wie op welke plek is begraven.

Het gebouw is opgetrokken uit geselecteerd Belgisch leisteen dat op voegloze wijze is verwerkt. Het erboven "zwevende" dak is van beton. Door het bestaande kantoordeel ook met leisteen af te werken is dit volledig in de nieuwbouw geïntegreerd. De nieuwe klokkentoren, waarin twee nog in depot liggende Leidse 17e-eeuwse klokken zijn opgehangen, markeert de bijzondere functie van het gebouw. Het poortgebouw vormt nu een karakteristieke scheiding tussen de buitenwereld en de ingetogen, groene, parkachtige beslotenheid van de begraafplaats van Leiden.

 

fotografie: Roos Aldershoff ©

Architecten Ronald Knappers
Medewerkers
Opdrachtgever(s) Stichting Beheer Begraafplaats Rhijnhof
 

De Verleyding, Leiden

Het project De Verleyding in Leiden wordt gerealiseerd op een braakliggend perceel, gelegen tussen de Lucebertstraat en de Toussaintkade. Het project bestaat uit totaal 112 kleine appartementen voor starters op de arbeidsmarkt. Het terrein grenst aan een zijde aan het spoor. Aan de andere zijde bevindt zich een waterpartij en een parkje. Het kloeke woonblok wordt twaalf verdiepingen hoog. Het terrein wordt groen ingericht, met een wandelgebied aan de oevers van het water. Aan de zijde van het park staat het gebouw op poten. Hier bevindt zich de hoofdentree van het gebouw. Middels een brug kunnen de bewoners het water oversteken richting het park. Het gebouw krijgt tien woningen per laag met een corridor ontsluiting. De hoofdmassa van het gebouw wordt opgetrokken in een ritme van kaders in oranje baksteen. In de gevel wordt een subtiel spel gespeeld met verspringingen in de kaders. Het gebouw is geslotener dichtbij het spoor, en opener richting het park. Ook het uitzicht van de bovenste appartementen wordt gevierd met grote raamopeningen. Het gebouw krijgt een kap van aluminium losagnes in een patroon.

 

woningen Kanaalpark Leiden

Kanaalpark is een kantoorgebied langs de Vliet aan de oostzijde van Leiden. Veel kantoren staan al lang leeg, en het gebied ziet er rommelig en gedateerd uit. De gemeente Leiden heeft ontwikkelaars uitgedaagd om initiatief te nemen om het terrein te transformeren in een hoogwaardig woon-werk gebied. Die handschoen wordt opgepakt. Sommige kantoren worden omgebouwd tot appartementen, andere worden gesloopt en vervangen door woongebouwen. Eigenaren van levensvatbare kantoren maken een kwaliteitsslag. De gemeente heeft een ambitieus plan gemaakt voor de herinrichting van de openbare ruimte. In opdracht van de Leidse Vastgoed Maatschappij hebben wij een tweetal appartementengebouwen ontworpen voor starters op de arbeidsmarkt. Blok 1 met 89 appartementen wordt gerealiseerd op de plek van een oud kantoorgebouw. Blok 2 met 40 appartementen wordt gerealiseerd op een bestaand parkeerterrein. De blokken zijn stedenbouwkundig zorgvuldig ingepast en maken de structuur van gesloten bouwblokken af. Hoogteaccenten zijn zorgvuldig ingepast. De blokken worden architectonisch geparceleerd, aansluitend op de naastgelegen woningbouw. 

 

Woningen Dieperhout, Leiden

Samen met Smits Bouwbedrijf heeft VVKH de Europese aanbesteding gewonnen van een nieuw te ontwikkelen woongebied in de wijk Dieperhout aan de noordwestzijde van Leiden. Het plan omvat 48 eengezinswoningen, 12 appartementen en een zorgvoorziening van 1.500 m². De werkzaamheden zullen gefaseerd worden uitgevoerd; allereerst wordt gestart met de eengezinswoningen. Voor geïnteresseerden is een website (www.wonenindieperhout.nl) geopend. Hier is het laatste nieuws over de voortgang en ontwikkeling te vinden. 

 
nieuws

Opening Villa Meijendel

28 september 2016

Afgelopen vrijdag was de opening van Villa Meijendel in Wassenaar. Deze is inmiddels volledig ingericht en bewoond. Mede door de hoge opkomst en het mooie weer werd het een groot succes.

 

Nieuweroord

20 juli 2016

In de marktselectieprocedure voor het project Nieuweroord in Leiden is de combinatie VVKH en Vorm Ontwikkeling als tweede geëindigd. De jury heeft haar voorkeur uitgesproken voor de inzending van marktpartij ABC Vastgoed in samenwerking met Westplan investors en Studio Hartzema. Onze felicitaties voor collega Henk Hartzema en ABC/Westplan. Hoewel niet geselecteerd zijn we trots op het ontwerp dat we samen met Vorm Ontwikkeling voor deze locatie hebben gemaakt.  

 

Start verkoop Plantsoen

15 juli 2016

Zaterdag 9 juli is de verkoop gestart van de 6 luxe appartementen die we hebben ontworpen in het voormalige verpleeghuis aan het Plantsoen. Opdrachtgever én aannemer Burgy had zijn werkplaats leeggeruimd om het plan te presenteren. De mix van monumentale allure en verrassende nieuwbouw trok veel belangstelling.

http://www.dedroomaanhetplantsoen.nl

 

Verandawoningen Vleuterweide

20 juni 2016

Vier jaar geleden zijn de woningen in Vleuterweide opgeleverd. Bij een bezoek onlangs aan het project blijken de veranda’s heel goed te werken. Een dergelijke aangename buitenruimte, die grenst aan de openbare ruimte zorgt voor meer interactie tussen de buurtbewoners onderling. 

http://www.vvkh.nl/nl-nl/architectuur/173-woningen-vleuterweide-utrecht